电话里到底还是有些说不清楚，二人相约了面谈。

这不，中午不到三个小时的时间，丁薇还是开车特意过来看看房子。

毕竟是玉池区啊。

这可是被划在二环内的老城区。

周边建筑甚至连楼高都有限制，虽说环境老了些，但随着后期不断发展，老城区的改造也逐步进行。

除了部分因为历史遗留问题没法处理的老旧房屋。

而且就算不单单考虑这个，周围各种商超档次都有，周边相对发展的还是很繁荣的。

要说玉池区，丁薇现在是看不到这些发展前景，这个地方都是老旧民房，历史遗留问题不好处理，也算是拖了有些年头。

对于她来说，判断一个地方好不好，最直观的参考就是房价。

…

虽说玉池区的发展耽误了几年，但奥运之后应该就会慢慢开始改变，房价也在逐步飙升。

她所了解的房价不多，仅限于自己想买房子的那两年所查到的价格。

那会儿玉池区基本都是四合院居多，并非古宅，而是后来再建的。

但即便如此，价格也已经炒到了均价十一万元。

没说的。

既不是金融大鳄也不是专业炒地皮的，看到这等好机会，丁薇只想迅速拿下。

她的急切促使着她接到电话，立即就约了时间上门来看。

上次只是来办事的，并没有看到房子的样子，如今吕成也特意站在门口等她，想要细细跟她说清楚这房子的情况。

珍珠正带着一群大姐大妈们在厨房里包包子，这个工作如今由于在超市供货，也在周边打开了口碑，因此是从早到晚的。

丁薇来了，她也顾不得张罗，只是出来打个招呼，很快又洗了手重新回去了。

……

在吕成的带领下，丁薇大略看了看房子的样子。

其实主要还是看地皮大小和位置，至于住的地方这边是他们隔出来的卧室和客厅那头是工人们赞助的大通铺，可实在没什么可看的。

“嗯，房子果然很破。”

说这话时她语气平淡，倒没有很多失望，吕成看看她的神色，也笑了起来：

“租的时候还破呢，只不过我们俩又把地皮和屋子重整了整。”

“但是面积可不小，前前后后加一起都接近三百平方了。”房屋占一大半，院子也有不小的面积。

他在郊区拿的那栋楼也就这么大，不过人家是踏踏实实全盖成大排楼了。

…

但丁薇不怕破。

说实在，破点，反而更利于她干脆推倒重建。

前两年帝都推行新政策，鼓励私人购买四合院进行个人维护，也是减轻政府负担。

不过稍微有点历史又足够精品的房屋，大家一时都去申请古建筑保护。这么着是在政策上有一定倾斜，比如补贴什么的。

但也有个弊端，那就是不能按照自己的方法收拾屋子，边边角角出了问题都得向上层层报备。

像这种纯地皮想要推倒重建，只需要申请个房屋改造就行了。

吕成也是打听清楚这些，才把电话打给丁薇的。

不过他倒没有抱多大希望，只是记挂着这事儿，顺带着问问。

毕竟，这房子如今也没占太大优势。

如今，玉池区建筑低矮，巷道狭窄，还未能完全开发。

稍大一点的车子都进不来。

整条巷子一二十家，基本都是这样的旧院子，一度也是片区领导的心中的重中之重。

——这里的房子，不好卖呀。

…

因为卖出去，想要重修重建都得保证跟周边风格一致，不可以出现过分现代化西式的各种小楼，偏偏家家户户都带着大院子，以至于连雄心壮志的开发商都不敢轻易接手。

若非如此，也不至于等丁薇如今来捡这个便宜。

“这老房子看着也住了几十年了，怎么会卖呢？”

一般上了年纪的人这种房子都会留个念想的。

吕成笑了笑：

“这是房东老太太跟老伴儿从他们的父母那里接下来的房子，不过他们跟爹妈当年因为历史问题，早早就断绝关系，感情不深。所以房子在她心里倒没那么重要。”